Seminario de Finanzas para no Financieros en el Sector Inmobiliario
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-Tipo
de curso: Semipresencial (Madrid)
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Idioma:-Castellano
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-Precio:-950 € (Beca)
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Válido en:-España
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Nota Importante
Matrícula: 950 EUR (incluye comida). Se aplicará un 10% de descuento a Clientes y Antiguos Alumnos.
Objetivos
• Obtener los conocimientos necesarios para entender el entorno financiero en el sector inmobiliario.
• Comprender y analizar la información económica financiera disponible en el sector inmobiliario
• Capacitar al asistente para la toma de decisiones de inversión y desinversión en el mercado inmobiliario
• Mejorar su capacidad de comunicación en términos financieros y técnicos
Fecha
Fechas: 12 y 13 de junio de 2007
Duración: 16 horas
Horario: 9:00 a 14:00 h y de 16:00 a 19:00 h.
Requisitos
Este seminario está dirigido a directivos, mandos intermedios, técnicos no financieros así como cualquier otra persona que quieran conocer el lenguaje financiero referido al sector inmobiliario con el objeto de poder comprender y tomar decisiones relevantes en el mismo.
Sistema de Enseñanza
Profesorado:
Javier Eguidazu
• Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Deusto, especialidad Administrativo-Financiera (1993). Asimismo, es Executive MBA por el IESE (2004)
• En la actualidad es Director de Administración y Finanzas de “Parque de Valdebebas”, uno de los desarrollos urbanísticos más grandes e importantes de España.
• Anteriormente ha sido Consultor senior en Accenture realizando actividades de reingeniería de procesos, Director Financiero de TI Group Automotive Systems (Pamplona), Director General de Roller Industrial S.A. y Director General de Grupo MOA Desarrollo y Servicios.
Temario del curso
• Introducción a las finanzas
• El balance de las empresas inmobiliarias.
o Información patrimonial y financiera
o Análisis estructural
El activo en general: Inmovilizado y Circulante
Particularidades de los activos en el sector inmobiliario
El pasivo en general. Fondos propios y Fondos ajenos
Particularidades de los pasivos en el sector inmobiliario
o Equilibrio financiero. Fondo de maniobra en el sector inmobiliario
• La cuenta de Pérdidas y Ganancias en el sector inmobiliario
o Información económica y de rentabilidad
o Estructura: Descripción, contabilidad y estimación de ingresos y gastos
o Resultados de Explotación: EBIT y EBITDA
o Resultados Financieros
o Beneficio vs. Cash Flow
o El EOAF como herramienta de tesorería en el sector inmobiliario
• Análisis de ratios financieros de las empresas inmobiliarias
o Descripción de los principales ratios
o Utilidad de los ratios en el sector inmobiliario
• Principales aspectos fiscales a considerar en el sector inmobiliario.
• Valoración de empresas inmobiliarias
o Diferencia entre precio y valor
o Descripción de los principales sistemas de valoración
o Ventajas e inconvenientes de cada sistema de valoración
• Valoración de empresas inmobiliarias por descuento de flujos de caja
o Definición de Descuento de flujo de caja
o Coste de capital del proyecto inmobiliario
o Flujos de caja del proyecto
o Financiación del proyecto inmobiliario
o Outputs del proceso de valoración
o Valoración y decisión de inversión/desinversión de proyectos inmobiliarios
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